Czym kierować sie przy wyborze agnecji nieruchomości.
Czym więc kierować się podejmując decyzję o skorzystaniu (bądź nie) z usług agencji domów i mieszkań przy szukaniu swojego mieszkania ?
Przede wszystkim należy mieć świadomość czym jest agencja nieruchomości. Jakie musi spełniać standardy , a ponadto jakie wobec niej możemy mieć oczekiwania. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami regulowane jest ustawą, która ściśle określa jakie uwarunkowania powinien spełniać taki podmiot. Absolutną koniecznością jest certyfikat zawodowa pośrednika w obrocie mieszkaniami, obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanych czynności , a ponadto stosowanie się do zasad etyki zawodowej. Co to znaczy w praktyce? Od dobrej agencji mamy prawo oczekiwać nie tylko znalezienia oferty spełniającej nasze nadzieja, ale także pełnego wsparcia przy przeprowadzeniu transakcji zakupu od strony prawnej.
Jednakże rzeczywistość bywa niestety różna. Dlatego, jeśli zamierzamy korzystać z pomocy pośrednika warto zasięgnąć opinii wśród rodziny, znajomych czy przyjaciół i zdać się na zaufane biuro. świetny pośrednik nie tylko dysponuje wszechstronną bazą ofert, niemniej jednak także potrafi zdiagnozować potrzeby kupujących i zaprezentować im szczegółowo te propozycje, które w największym stopniu spełnią ich oczekiwania. Jeżeli już zwiedziliśmy z naszym agentem kilkadziesiąt mieszkań i to nadal nie to – dobra rada – zmieńmy pośrednika. Standardem jest także zbadanie stanu prawnego domów i mieszkań, sprawdzenie, czy lokal mieszkalny nie jest obciążone zaległościami czynszowymi, czy nie posiada wpisanych służebności bądź innych „pułapek”. Renomowane agencje domów i mieszkań weryfikują to na etapie przyjęcia oferty i nie będą miały dylematu z odpowiedzią na nasze pytania w tych problemach. W momencie decyzji o zakupie możemy liczyć na doradztwo w zakresie podpisania umowy przedwstępnej, uzyskania kredytu czy, na etapie późniejszym, w zawarciu aktu notarialnego zakupu wymarzonego „m”. W każdej z tych kwestii powinnaś oczekiwać pełnego zaangażowania agencji nieruchomości.
Tagi: mieszkania łódź, nieruchomości łódź, łódź nieruchomości